管理組合のための外観改善サポート築年数より“新しく見える外観”へ

管理組合が外観改善を検討する際に必要なのは、「どこが劣化しているのか」「どの工事が必要なのか」「費用感」の3つです。

弊社では、外観の劣化ポイントをプロが診断し、管理組合が判断しやすいレポートとしてまとめます。

図面・寸法だけで見積り可能。小規模〜中規模マンションの外観改善に強い工事店と提携しています。

外観改善の一環として、
エントランスの「キースイッチ（鍵を差し込む部分）」の更新も重要です。
非接触化することで、住民の利便性・防犯性・夜間の安全性が大きく向上します。

以下では、キースイッチの仕組みと、最新の非接触システムについて詳しく解説します。

詳しい仕組みや対応機種は下記の専門解説をご覧ください。

「キースイッチ」の役割と、意外と知らない仕組み

マンションのオートロックにある、鍵を差し込んで回す部分を「キースイッチ」と呼びます。ここは「逆マスターキーシステム（逆MK）」という仕組みになっており、そのマンションにお住まいの住人さんの玄関の鍵で共通して開けられるようになっています。しかし、毎日全員が使う場所だからこそ、特有の悩みも多いのです。

・摩耗（すり減り）：頻繁な抜き差しでシリンダーが削れ、動作不良の原因になります。

・いたずら：共用部の鍵穴のため、ゴミを詰められるなどのリスクがあります。

・不便さ：お子様連れや荷物が多いとき、暗い夜間に鍵穴を探して差し込むのは意外とストレスです。

これらの悩みを解決するのが、鍵を「かざすだけ」で解錠できる非接触システムです。

最新の「FRS-A*3」なら、今あるインターホン集合盤のキースイッチ部分を取り替えるだけで、非接触スタイルにリニューアル可能です。大規模な交換工事をせずに、ローコストで導入できるのが大きな魅力です。

ご利用者様のスタイルに合わせて、3つのタイプから「かざす鍵」を選べます。

FS*2キー： 鍵の持ち手部分にICチップが内蔵されており、これ一本で玄関も共用部も対応できます。

FS*2キータグ： 今お使いの玄関キーにキーホルダーとして付けられる小型タグです。

FSカード： お財布やカードケースに入れたまま、ピッとスマートに解錠できます。

株式会社ゴールのカタログページです。

「うちはゴール製の鍵じゃないから……」と諦める必要はありません。美和ロック社製など、ほとんどの他社製キースイッチ（KS-110、KS-230シリーズなど）からの交換にも対応しています。

株式会社ゴール公式HPはこちら

美和ロック株式会社公式HPはこちら

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他社製品から交換する場合、鍵一体型の「FS*2キー」は使用できませんが、「キータグ」や「カード」が利用可能です。中でも、お財布（カードケース）に入れたまま使える「FSカード」がメーカーのおすすめです。

一般的なキースイッチは、物理的な鍵穴がある以上、入居者の入れ替わりや紛失があった際のセキュリティ管理に限界がありました。しかし、FRS-Aシリーズは**「部屋単位」**でデータを管理・更新できるのが大きな強みです。

自動で古い鍵を無効化： 紛失時や退去があった際、そのお部屋の新しい「更新データ入り」の鍵をリーダーにかざすだけで、以前の鍵は自動的に使えなくなります（※キースイッチ交換型で部屋別のデータ更新が可能なのは、国内錠前メーカーではゴールのみです）。
高いセキュリティ： 建物固有の番号や部屋番号を自動で登録・更新するため、従来のキースイッチよりも防犯レベルを向上させることが可能です。
最大1,500部屋まで対応： 大規模なマンションでも余裕を持って運用できます。

「FRS-A*3」への交換にあたって、私たちが大切にしているのは以下の2点です。

エントランスがスムーズになるだけで、マンション全体の印象はガラリと変わります。

「うちの設備でも変えられるかな？」といったご相談から、現地調査まで丁寧に対応いたします。

弊社は板金加工の技術を活かした特注対応も可能です。「既製品のプレートではサイズが合わない」といった、他店で断られたようなケースもぜひ一度お問い合わせください。鍵のプロとして、最適な解決策をご提案します。

次の一手として、まずは今お使いのインターホンやキースイッチの写真を送っていただけませんか？設置の可否や、最適なプランをご提案させていただきます。